在Spring Rock Green重建项目的首批租户中，县办公室排起了长队

切斯特菲尔德县第60区混合用途开发计划的Springline渲染图。（由切斯特菲尔德县提供）

建设还没有开始，但作为春岩绿地重建项目的一部分，第一座办公楼的一半现在已经预定了。

最初的租户是切斯特菲尔德县公立学校(Chesterfield County Public Schools)和该县的经济发展部门，预计它们总共将占据这栋大楼约7.5万平方英尺(约合3.7万平方英尺)的面积。

该办公楼计划在Springline的第一期在60区崛起，这是Midlothian Turnpike和Chippenham Parkway交汇处的旧Spring Rock Green购物中心的混合用途继任者。

该县对该建筑的份额占该建筑总体规划面积(15万平方英尺)的一半。该县的大部分空间将用于学区的新行政总部。

该地区的行政办公室目前分为两部分，一是位于克劳斯路9900号的一栋大楼，位于该县的主要政府大楼内，另一是位于赫尔街路13900号的该地区的职业和技术中心。管理人员将搬出这些办公室，以巩固Springline办公室的业务。

经济发展部门将从法院路9401号搬到县城综合体附近的中央法院办公园区。

经济发展总监加勒特·哈特告诉BizSense，员工计划在2024年12月和2025年初搬进他们的新办公室，该县将在2025年开始支付租金。

一旦学校管理人员搬迁，学区计划引入新的项目，并增加职业和技术中心的学生入学率。行政人员在县综合大楼的空间预定由总登记员接管。

为了腾出技术中心的空间，学区希望将该中心的注册学生人数从560人增加一倍左右，达到1200人左右。

据一名员工介绍，拟议的新项目包括但不限于编码、酒店管理、可再生能源和健康信息学。目前的课程包括高级制造、理发、物理治疗和烹饪艺术等。

周三，切斯特菲尔德县监事会(Chesterfield County Board of Supervisors)批准了与这栋未来办公楼的业主——一家与工程公司Timmons Group有关联的有限责任公司——签订的20年租赁协议。

哈特说，根据合同，经济发展局将在6月份出售该建筑的场地。同月，EDA预计将完成向Collins Enterprises出售另一个基地的交易，Collins Enterprises已签约建造该基地一栋有300个单元的公寓楼作为第一阶段开发的一部分，一楼有零售和停车场。

EDA买下了春石绿购物中心目前正在将该中心的部分土地出售给开发商。

哈特说，结构化停车场是该县将Springline建成一个密集、多功能开发项目的关键。

“为了达到我们想要的密度，我们必须考虑结构化停车场。尽管结构停车是一项额外的费用，但你可以在那里建造的密度本身就能收回成本，”哈特说。“这会提高投资回报。”

2023年4月，Spring Rock Green购物中心的拆除工作正在进行中。（图片由切斯特菲尔德县提供）

整个项目预计将有超过1000个住宅单元，总共30万平方英尺的办公空间(第二个15万平方英尺的办公楼计划在项目的后期建造)，15万平方英尺的零售空间，一家酒店和一个带有两个nhl大小的溜冰场的体育场馆。

据该县称，整个项目预计将耗资6.75亿美元。

斯普林莱恩开发区的拆除工作正在顺利进行，县政府官员在三月举行了一个仪式，标志着这个项目的开始．